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缔造地铁商业传奇 助力副中心建设

时间:2020-07-30 14:39来源:未知 作者:admin 点击:
项目的城市。洛阳轨道交通线条线号线是我市的首条地铁线,是紧密联系中心城区洛北板块东西向的城市动脉,西起谷水站,东至杨湾站,沿线座换乘站:牡丹广场站、解放路站、丽景

  项目的城市。洛阳轨道交通线条线号线是我市的首条地铁线,是紧密联系中心城区洛北板块东西向的城市动脉,西起谷水站,东至杨湾站,沿线座换乘站:牡丹广场站、解放路站、丽景门站;A++级站点4个:上海市场站、应天门站、王城公园站、周王城广场站;A+级站点8个:七里河站、青年宫站、秦岭路站、长安路站、夹站、启明南路站、杨湾站、武汉路站;A级站点3个:谷水站、塔湾站、史家湾站,均为地下两层站,

  、中国中铁、中国电建等多家央企参建,各参建单位奋力创造一流的工程速度、一流的工程质量、一流的工程安全、一流的运营服务保障,致力于把洛阳地铁建成精品地铁、人文地铁、平安地铁、环保地铁。经广大建设者匠心建设,2019年6月26日,洛阳地铁1号线号线分许,伴随着一声清脆的合闸声,地铁1号线供电系统设备一次性顺利完成投产受电,实现继“洞通”“轨通”后的第三个重要节点“电通”,为地铁1号线顺利开通运营创造了条件,创造了地铁建设“洛阳速度”。成熟商圈

  繁荣洛阳地铁1号线贯穿洛阳中心城区东西向,穿过中心城区最繁华地段,线路途经涧西区上海市场、万达广场商圈,西工区

  、新都汇商圈及老城区十字街商圈,商圈周边交通四通八达,拥有数量庞大的消费人群、超大客流量,将席卷整个地下商业,使洛阳地铁1号线成为打造新商业势力的黄金地带。地铁商铺因具有恒温、恒湿、隔热、安全等诸多优点,经营环境一流,是商家展示

  、推广宣传、开展落地活动的最佳场所。地铁商铺主要处于各站客流主要进出站位置,具有得天独厚的经营优势,这是一般商业区所无法比拟的,必将带来巨大的商业潜力。据介绍,洛阳地铁1号线基础功能性业态如下:

  、面包店、轻食店、娱乐体验店等。站内自助机器招商既包括传统设备,也引进新式设备。传统自助设备包括ATM机、饮料机、售货机、游戏机、化妆品机等;新潮自助设备包括回收机、共享雨伞、共享充电宝等。零星商业资源概况

  等情况,对洛阳地铁1号线全线零星商业资源进行梳理及布置,全线个站,除牡丹广场站外,预留零星商业面积合计1245㎡,预留自助售货机88台、ATM机28台。(详见上表)

  洛阳地铁1号线及龙门枢纽北广场地下商业资源共5处:1号线牡丹广场站、解放路站、王城公园站、青年宫站及2号线龙门枢纽北广场地下商业,其附属商业资源开发总面积约72625㎡。

  ■牡丹广场站附属商业定位为洛阳地下不夜城牡丹广场站为洛阳地铁1号线个商业口,为洛阳面积最大的地铁站,共有26个出入口、排名全国第二。其地下一层物业开发总面积约37012㎡(包含净商业、走道、下沉广场、设备用房),净商业+走道+下沉广场面积为29706㎡。牡丹广场站主要以休闲娱乐、餐饮业态为主,打造一个洛阳人的夜生活聚集地,24小时的地下不夜城。

  ■解放路站附属商业定位为洛阳潮流T街一个时尚潮流生活的聚集地,引领全新生活方式的地下购物街区。业态布局:主要以潮流时尚类业态为主,包含时尚潮流服饰、运动休闲服饰、时尚箱包、潮流饰品、美容护肤、时尚数码

  街王城公园站共有4个地铁出入口,其中1号出入口地下商业开发面积约3370㎡。业态定位:休闲购物区(精美饰品、护肤品、休闲食品、时尚箱包等)+儿童体验区(童装、童鞋、玩具、儿童娱乐等业态)。■青年宫站地下商业定位为特色休闲体验街青年宫站临近老城区八角楼金街商圈,周边主要以居住、

  为主,商业氛围浓厚,拥有大量居住人群、旅游休闲人群。青年宫站4号出入口与5号出入口围合处商业开发面积1536㎡,全力打造一条集餐饮、购物、休闲娱乐等于一体的地下综合商业街。■龙门枢纽北广场地下商业定位为龙门时代新街,将旅游观光与商业经营结合的特色文旅商业街项目位于洛阳龙门站北广场地下,是城市级综合枢纽换乘站,与地铁2号线龙门站无缝接驳,是交通换乘客流必经之处。地下两层结构,商业总面积合计5.8万㎡,其中地下一层5万㎡,地下二层0.8万㎡,因地下商业被公共区占用,其商业可使用面积地下一层19350㎡,地下二层8400㎡。

  洛阳地铁1号线进行综合出入口商业资源(外挂物业)开发的站点共8个,分别为秦岭路站、武汉路站、七里河站、解放路站、应天门站、丽景门站、青年宫站、夹站,物业开发体量约10.91万㎡。

  办公、产业人群配套居住及社区配套服务为主。该站点外挂物业业态以商住两用的公寓式办公楼+配套商业为主。●武汉路站生活补给站,其业态主要以满足周边居住人群生活配套服务为主。该站点外挂物业业态以生活超市、社区餐饮、便利店等为主。

  ●七里河站区域服务站,其业态主要以满足周边社区居住、产业居住人群的生活配套服务为主。该站点外挂物业业态以餐饮、社区生活服务等为主。

  ●解放路站婚纱摄影楼,其处于核心商圈范围内,业态主要以购物、展示为主。该站点外挂物业业态为室内主题婚纱摄影楼。

  ●应天门站旅游服务站,其业态主要以为来洛观光旅游人群服务为主。该站点外挂物业业态以旅游纪念品、地铁文创产品、洛阳特产、便捷休闲餐饮等为主。

  ●丽景门站休闲新天地,其业态主要以服务周边居住人群、旅游人群为主。该站点外挂物业业态以休闲餐饮、教育培训、生活体验型业态为主。

  物,其业态主要以服务周边居住人群、儿童为主。该站点外挂物业业态以儿童主题娱乐、运动主题购物、餐饮娱乐等休闲业态为主。●夹站教育生活馆,其业态主要以服务周边居住人群、学生为主。该站点外挂物业业态以社区生活服务类、教育培训、公寓式办公等业态为主。

  全线块,S站点——新式的广告多种组合, A++站点——传统广告多类型组合,A+站点——灯箱广告多种组合,A级站点——传统12封广告。广告资源类型:拉布大型灯箱、LED广告屏、实物展、屏蔽门投影等。

  为促进地铁1号线沿线站点商业繁华,满足地铁乘客的商业配套服务需求,洛阳市轨道交通集团有限责任

  去年年初成立全资子公司——洛阳市轨道交通集团开发有限责任公司,负责我市轨道交通上盖、地下空间和周边地产物业的开发与管理,以及其他轨道交通衍生资源规划、策划、招商、开发与管理等工作。在轨道交通规划建设期,市轨道交通集团开发有限责任公司就提前介入、及早谋划,引进专业

  ——深圳利德行投资建设顾问公司,精心开展我市轨道资源开发研究工作,对地铁1号线及龙门枢纽北广场地下商业的广告资源、站内商业资源、地下附属商业资源、综合出入口资源和其他可盈利资源进行规划开发;通过挖掘洛阳城市特色并落实在资源开发及运营中,综合给出上述策划设计,用于完善洛阳城市功能体系,提升洛阳城市品牌形象,满足市民对基础商业、轨道通信、传递城市资讯文化信息等需求,塑造洛阳地铁品牌形象。洛阳轨道集团诚邀广大客商,对地铁1号线各车站及站内商业进行经营洽谈,通过公开、公平的程序最终引进最具实力的公司参与项目经营,达到合作共赢的目的。全线站内商业整租者优先,意向承租人需具备

  、网络化、连锁化、专业化的特征,并在人员、资金等方面具备经营项目的相应实力。报名以意向承租人递交“租赁意向表”为准,加盖公章;需递交文件:营业执照副本复印件(加盖公章),经营业绩文件(包括但不限于租赁合同、经营数量及规模、荣誉证书等证明文件)。联系邮箱: 电话:

  副中心城市等战略定位。洛阳轨道集团将不负使命勇于担当,确保洛阳地铁1号线如期开通运营,为加快建设副中心打造增长极发力都市圈形成新引擎提供强有力的交通支撑。(牟岩松白云祥李翔)

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